经济适用房买卖有哪些条件限制?

义乌市律师网 2025-05-24
经济适用房买卖有条件限制,需依政策执行。住满5年可按市场价出售,但需补交综合地价款;未满则不允许出售,依据《经济适用住房管理办法》。未及时补交地价款可能导致无法合法出售。
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经济适用房买卖分情况处理:
1. 住满5年,按市场价出售,并补交10%综合地价款至相关部门。
2. 未住满5年,因政策限制,不得按市场价出售,可考虑其他方式处理,如出租。
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处理经济适用房买卖,常见方式为住满5年后出售并补交地价款,或未满5年则不出售。选择方式时,应考虑房屋是否已满5年这一关键条件。
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