中介拖着不给房本

义乌市律师网 2025-05-21
您完全有权考虑要求赔偿。在中介未能按时交付房本的情况下,这违反了居间合同中的相关义务,可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,您有权要求中介赔偿因延迟交付房本给您造成的损失。
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从法律角度看,中介拖着不给房本可能面临以下法律责任:一是违约责任,根据居间合同,中介需按时交付房本,否则需承担违约责任;二是行政责任,若中介行为违反相关行政法规,如房地产中介管理规定,可能受到行政处罚;三是刑事责任,若中介行为构成犯罪,如诈骗等,还可能面临刑事责任追究。
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除了投诉和仲裁,您还可以通过诉讼途径快速解决。具体操作包括:收集好相关证据,如合同、交易记录、沟通记录等;准备起诉状,明确诉讼请求和事实理由;直接向中介所在地的辖区人民法院提起诉讼。法院将依法审理并作出裁决。
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