房产抵押会影响贷款吗

房产抵押会影响贷款，因抵押算负债，高负债影响还款能力。《中华人民共和国商业银行法》规定，银行需评估贷款人还款能力。若已有抵押贷款，会增加个人负债，可能影响房贷审批，严重时导致贷款被拒。
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处理房产抵押影响贷款问题，可提前还款或增加收入证明。若负债较高，可考虑提前部分还款抵押贷款，降低负债比例；或提供额外收入证明，增强还款能力，提高贷款通过率。
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房产抵押影响贷款，需应对。操作方式：1. 评估负债情况，若负债高，考虑提前还部分抵押贷款；2. 提供更多收入证明，如工资流水、其他资产证明；3. 咨询银行，了解具体贷款政策，针对性准备材料；4. 若贷款被拒，了解原因，改进后重新申请。